올림픽파크포레온 무순위 청약 총정리｜최대 13억 시세차익?

🏠 올림픽파크포레온 무순위 청약 총정리｜최대 13억 시세차익?

서울 무주택자라면 꼭 알아야 할 청약 소식! 올림픽파크포레온 무순위 줍줍, 7월 접수 시작! 분양가·조건·시세 차익까지 한눈에 정리했어요.

 

 

 

✨ 무주택자라면 절대 놓쳐선 안 될 기회!
서울 강동구의 초대형 단지,

올림픽파크포레온(구 둔촌주공)이 7월 무순위 청약(줍줍)으로 잔여 세대를 공급합니다.

 

최대 13억 원의 시세 차익이 기대되며,

청약통장 없이 신청 가능해 관심이 뜨겁습니다.
이번 글에서는 청약 일정, 공급 세대, 조건, 시세 차익까지 핵심만 쏙쏙 정리해 드립니다.

 

 

🏠 무주택자라면 꼭 알아야 할 기회!

서울 강동구 둔촌주공 아파트가 ‘올림픽파크포레온’이라는 새 이름으로 7월 무순위 청약(줍줍)을 시작합니다. 분양가보다 최대 13억 원 시세 차익이 기대되는 이번 청약은 무주택자에겐 '로또' 이상의 기회가 될 수 있어요.

• 📅 청약 접수일: 2025년 7월 10일~11일
• 📢 당첨자 발표: 2025년 7월 15일

 

 

✨ 핵심 요약: 청약 한눈에 보기

항목	내용
💼 공급 세대	총 4세대 (39㎡ 1세대, 59㎡ 1세대, 84㎡ 2세대)
📍 신청 자격	7월 4일 기준, 서울 거주 무주택 세대 구성원
💰 분양가	6.98억 ~ 13.1억 원 (시세 대비 최대 13억 차익)
🏘️ 시세 차익 예상	최소 약 5억 원 ~ 최대 약 13억 원
📝 청약 조건	청약통장 불필요, 계약금 10%, 잔금 90% (계약 후 90일 이내)
🚫 유의사항	과거 당첨 후 포기자는 신청 불가

 

🧩 왜 이번 청약이 '로또'라 불릴까?

올림픽파크포레온은 분양가 대비 실거래가 차이가 매우 큽니다.

📊 시세 비교

전용면적	분양가	최근 실거래가	시세 차익
39㎡	6.98억 (5층)	13억	약 6억
59㎡	10.8억 (22층)	22.3억	약 11.5억
84㎡	12.5억~13.1억	26.5억	약 13억

 

 

 

분양가와 시세의 간극을 제대로 이해했다면, 이제 실전 준비에 들어가야겠죠.

다음 정보를 통해 한 걸음 더 나아가보세요.

 

 

✅ 신청 조건 꼼꼼히 확인하세요!

• 무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청 가능
• 하지만 서울시 거주자 + 무주택 세대 구성원이어야 함
• 기존 당첨 후 계약 포기자 신청 불가
• 당첨되면 계약금 10% 납부, 잔금 90%는 90일 이내 납부

💡 계약금 납부 기한이 짧으므로 자금 계획 필수입니다

 

💳 자금 계획, 이렇게 세우세요!

• 전세 시세가 12~14억 수준 → 전세 활용 가능
• 비규제지역일 경우 LTV 최대 70% 대출 가능
• 다만 청약 공고문에서 대출 가능 여부 반드시 확인!

 

💡 전세 시세가 높을수록 잔금 마련이 쉬워지고, 실거주나 투자 판단도 더 유리해져요.

 

📌 주의할 점

• 최근 위장전입을 통한 부정청약 사례 증가
• 이번 청약도 실거주 여부 확인이 강화될 가능성 있음
• 청약 신청 전 주민등록등본 등 실거주 확인 서류 점검 필요

 

💬 Q&A 코너

Q1. 전세로 살고 있어도 무주택자 인정 받을 수 있나요?
👉 네! 본인 또는 세대원 명의로 주택이 없다면 무주택자입니다.

Q2. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?
👉 무순위 청약(줍줍)은 청약통장이 없어도 가능합니다!

Q3. 계약금은 언제까지 내야 하나요?
👉 당첨 후 빠른 시일 내(공고에 명시) 납부해야 하며, 미납 시 당첨 무효입니다.

Q4. 왜 당첨되고도 포기하면 다음에 신청을 못하나요?
👉 동일 단지에서의 반복 신청 및 부정 청약 방지를 위한 제도입니다.

Q5. 당첨 확률은 얼마나 될까요?
👉 공급 세대가 4세대뿐이라 경쟁률이 높을 수 있으나, 무주택자 전용 조건으로 기회는 열려 있습니다.

 

 

🎯 마무리하며, 지금이 기회입니다

📆 청약 접수: 7월 10일~11일
📢 당첨자 발표: 7월 15일

 

서울에서 이런 조건의 청약, 정말 흔치 않아요.
올림픽파크포레온 무순위 청약은 단순한 ‘줍줍’이 아니라,
준비된 무주택자라면 인생의 전환점이 될 수 있는 절호의 찬스입니다.

놓치지 않으려면 지금부터 자격 조건과 자금 계획을 꼼꼼히 확인하세요.
이 여름, 당신의 선택이 미래를 바꿀지도 모릅니다.