2025년 재산세 납부기간과 꼭 알아야 할 정보

매년 돌아오는 재산세 납부기간, 혹시 깜빡하고 지나치면 불이익이 큰 거 아시나요? 2025년 재산세 납부 대상부터 납부기간, 가산세까지 한 번에 정리해드립니다. 특히 재산세는 금액이 크기 때문에 납부 지연 시 불필요한 가산세 부담이 커질 수 있으니 끝까지 확인하세요!

2025 재산세 납세 의무자와 과세 기준

📌 과세 기준일: 매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 사실상 소유한 사람은 재산세 납세 의무자입니다.
📌 과세 대상: 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 모두 포함됩니다.

예를 들어 6월 1일에 매매가 이루어졌다면 재산세는 6월 1일 소유자에게 부과됩니다. 6월 2일 이후라면 새로운 소유자가 납세 의무를 가지게 됩니다. 상속으로 소유권이 넘어간 경우에도 6월 1일 기준으로 주된 상속자가 납세 의무자가 됩니다.

2025년 재산세 납부기간

✅ 건축물·선박·항공기: 7월 16일 ~ 7월 31일
✅ 토지: 9월 16일 ~ 9월 30일
✅ 주택: 총 세액이 20만원을 초과하면 1/2씩 나누어
① 7월 16일 ~ 7월 31일
② 9월 16일 ~ 9월 30일에 분납
단, 총 세액이 20만원 이하라면 7월 16일 ~ 7월 31일에 일괄 납부합니다.

납부 지연 시 불이익은?

⚠️ 납부 기한을 넘기면 세금의 3% 가산세가 부과됩니다.
⚠️ 세액이 45만원을 초과하면 매월 0.66%의 가산세가 최대 60개월까지 추가됩니다.

예를 들어 60만원의 재산세를 제때 내지 못하면 3% 기본 가산세 외에도 매월 연체가산세가 붙게 되어 최종적으로 부담이 크게 늘어날 수 있으니 주의하세요!

재산세 도시지역분이란?

도시계획구역 내 토지나 건축물 소유자에게는 재산세 도시지역분이 함께 부과됩니다. 이 금액은 도로, 상하수도, 공원 등 도시계획사업 비용을 충당하기 위해 사용됩니다.

• 과세 대상: 도시계획구역 내 토지·건축물
• 세율: 과세표준액 × 0.14%

 

재산세 감면 혜택과 꿀팁

✅ 1세대 1주택자는 일정 조건을 충족하면 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
✅ 전자고지 신청, 자동이체 신청 시 소액의 세액 공제를 받을 수 있습니다.
✅ 고지서를 종이로 받기 어렵다면 거소지 신청제로 다른 주소로 받을 수 있습니다.

납부 전 체크리스트

• ✅ 납부 기한 꼭 확인하기
• ✅ 분납 대상 여부 확인하기
• ✅ 전자고지/자동이체 신청하기
• ✅ 고지서 분실 시 재발급 요청하기 (구청, 주민센터)

이의 신청은 어떻게?

재산세 고지 내용이 사실과 다르거나 과다 부과되었다고 생각되면, 관할 구청 세무과를 방문해 과세 내역을 확인하고 필요 시 이의 신청을 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 6월 1일에 매매했는데 누가 재산세를 내나요?

6월 1일 기준 소유자에게 재산세가 부과됩니다. 6월 2일 이후 매매라면 새 소유자에게 부과됩니다.

Q. 재산세 고지서를 잃어버리면 어떻게 하나요?

가까운 구청이나 주민센터에서 재발급받을 수 있습니다. 전자고지를 신청해두면 편리합니다.

올해도 재산세 납부 기한 놓치지 말고 꼭 기간 안에 납부하세요! 혹시 재산세 납부 경험담이나 유용한 팁이 있다면 댓글로 공유해주시면 다른 분께 큰 도움이 됩니다. 💙